Immobilienberatung und Vermittlung auf höchstem Niveau

Immobilienberatung und Vermittlung auf höchstem Niveau

Ihre Immobilienberater für Gewerbe- und Anlageimmobilien in ganz Bayern.

Unser Angebot

Vermittlung

Wir kennen den Käufer Ihrer Immobilie! Durch ein gut gepflegtes Netzwerk und ausgewählte Suchkunden ist es uns möglich Ihr Objekt zu 90% diskret zu vermarkten. Dabei liegt unser Fokus hauptsächlich auf Gewerbe- und Investmentimmobilien. Bei der Vermittlung betreuen wir Sie von der richtigen Kaufpreisfindung bis hin zum Verkauf und weit darüber hinaus. Während Sie sich zurücklehnen und auf regelmäßige Berichte unsererseits vertrauen können, vermitteln wir Ihre Immobilie zum bestmöglichen Verkaufspreis. Auch unsere Kunden auf der Käuferseite können somit von realistischen Kaufpreisen, einer umfangreichen Betreuung und exklusiven Zugang zu Off-Market-Objekten profitieren.

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Asset Management

Ein höherer Immobilienwert und eine verbesserte Rendite? Das ist mit Bausch Immobilienconsulting möglich. Wir übernehmen für Sie das komplette strategische Management. Sie können sich zurücklehnen und von unserer Expertise profitieren. Dabei ist es unser Ziel, im Rahmen des Asset Managements die Rendite und den Wert Ihres Immobilienportfolios langfristig und nachhaltig zu steigern.

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Beratung

Egal welches Anliegen Sie zum Thema Immobilen haben, wir kümmern uns darum! Sei es ein Gutachten zu Ihrer Immobilie, eine Mieterhöhung für Ihre Investments, Ausarbeiten und Überwachen von Wertsteigerungsmaßnahmen, oder auch nur eine Betriebskostenabrechnung. Mit uns als zuverlässigen und kompetenten Partner können Sie auf das bestmögliche Ergebnis vertrauen und einem eventuellen Wertverlust vorbeugen. Verbessern Sie mit unserer Hilfe Ihre Kapitalanlagen, steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie, oder genießen Sie unsere maßgeschneiderte Beratung!

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Über die Firma

Als Ihr spezialisierter Partner in Bayern und darüber hinaus bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf, Verkauf und dem strategischen Management von Gewerbe- und Investmentimmobilien. Mit höchstem Anspruch an Qualität und Diskretion setzen wir modernste Tools, ein umfangreiches Netzwerk und internationale Marktkenntnisse ein, um Ihnen langfristigen Erfolg zu sichern. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, Exzellenz und das Engagement, das Ihre Investments verdient.

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Unsere Erfahrung in Zahlen

200+

Eigentümer und Verkäufer betreut

130+

Wertgutachten für Immobilien jeglicher Art erstellt

84 Mio

Transaktionsvolumen begleitet

20%

durchschnittliche Wertsteigerungsrate

Warum Bausch Immobilienconsulting?

Ganz einfach: Weil Sie als Kunde bei uns im Fokus stehen. Als unabhängige und objektive Berater ohne „Verkaufszwang“, möchten wir Ihnen nur das bieten, was Sie wirklich brauchen und wollen - und dabei setzen wir auf höchste Qualität. Außerdem arbeiten wir erfolgsorientiert, nur nach gelungener Arbeit ist unser Geld verdient!

Wie die Zusammenarbeit mit uns aussieht

Vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenloses Erstgespräch mit unseren Experten.

Kundenstimmen

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“Hochprofessionell”

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Heike Machold
Immobilienschätzung
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“One of a kind service”

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Sophie Moore
Head of Design at BRIX Templates
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“The best service”

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Matt Cannon
Developer at BRIX Templates
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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine Beratung?
Das hängt natürlich ganz davon ab, welchen Bedarf Sie haben. Bei einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch bekommen Sie einen transparenten Einblick in unsere Kostenstruktur.
Ich bin bei einem anderen Vermittler, kann ich zu Bausch
Immobilienconsulting wechseln?
Ja! Sie können in der Regel jeden Vermarktungs-Vertrag bis zum nächstmöglichen Zeitpunkt kündigen. Danach können wir sofort mit der Zusammenarbeit beginnen.
Ich möchte eine Immobilie kaufen, bin mir jedoch nicht sicher ob der vom Makler aufgerufene Preis stimmt und ob ich Mängel an der Immobilie erkenne...
Selbstverständlich begleiten wir Sie auch auf Besichtigungen und überprüfen als unabhängiger Berater die Immobilie bis ins kleinste Detail. Sie bekommen eine neutrale Preiseinschätzung, Hinweise auf eventuelle Mängel und auf Wunsch auch weitere Beratung, sowie hilfreiche Tipps.
Kann ich trotz eines bestehenden Mietverhältnisses die Miete anpassen?
Grundsätzlich kann jede Miete angepasst werden. Hierbei können viele Fehler gemacht werden und das wollen wir für Sie vermeiden.
Ich möchte in Immobilien investieren, wie starte ich am besten?
Das ist ganz davon abhängig welches Ziel Sie damit verfolgen möchten und wie Ihre Verhältnisse sind. Gerne beraten und begleiten wir Sie vollumfänglich und individuell bei Ihrem Einstieg und Aufbau von Immobilieninvestments.
Wie ist die Energieeffizienz meines Hauses?
Wir erstellen Ihnen jederzeit einen Energieausweis für Ihre Immobilie und darüber hinaus können Sie sich bei Bedarf eine Beratung einholen, um die Energieeffizienz zu steigern.
Warum bekomme ich meine Immobilie nicht verkauft?
Das Herausarbeiten der Attraktivität Ihrer Immobilie liegt uns am Herzen. Bei einem Verkauf einer Immobilie ist es wichtig das Potenzial und die Vorzüge der Immobilie zu erkennen. Dafür ist es relevant jeden einzelnen Aspekt des Objekts genauestens zu beleuchten um alle Möglichkeiten auszureizen.
Kann ich gleichzeitig mit Ihnen auch noch andere Vermittler beauftragen?
Nein! Um Ihnen die höchste Qualität zu bieten, müssen wir uns alleine auf die Vermarktung konzentrieren können. Andere zusätzlich involvierte Vermittler sorgen für Verwirrung am Markt und somit für Zurückhaltung der potenziellen Käufer.
Sind Immobilien eine gute Geldanlage?
Ein altes Sprichwort sagt „es gibt nichts Besseres als Grund und Boden“. Wenn man sich alleine die Wertentwicklung von Immobilien nur in den letzten 10 Jahren ansieht, merkt man recht schnell, wie gut sich Immobilien zum Vermögensaufbau und zur Kapitalanlage eignen. Beachtlich können auch Ihre passiven Einnahmen sein.
Werde ich auch nach dem Kauf/Verkauf einer Immobilie betreut?
Selbstverständlich! Sie sind und bleiben unser Kunde. Sollten Sie Bedarf haben sind wir auch nach dem Kauf/Verkauf stets für Sie da.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Eine Einschätzung des Marktwertes ist jederzeit durch uns möglich.
Ich habe durch den Verkauf meiner Immobilie viel Geld erhalten, wie lege ich dieses am besten gewinnbringend an?
Durch unser umfangreiches Netzwerk aus Asset Managern, Finanzberatern und ein großes Portfolio an durch uns vermarkteten Immobilien, können wir Ihre Reinvestition äußerst kompetent unterstützen.