Bausch Immobilienconsulting ist der Spezialist für das strategische Management Ihres Immobilienportfolios. Unser Ziel ist es den Wert Ihres Portfolios und die Gesamtrendite zu heben. Dabei optimieren wir Ihre Kosten, verbessern und planen das Vermietungsmanagement, etablieren eine Dienstleistungsstruktur und erkennen vorhandenes und noch zu erschaffendes Wertschöpfungspotenzial. Des Weiteren bündeln wir alle sonstigen strategischen Entscheidungen, Aufgaben, sowie Probleme. Gleichzeitig ermöglichen wir Ihnen somit nicht nur eine bessere Wertschöpfung, sondern auch mehr Zeit. Regelmäßige Berichte halten Sie auf dem Laufenden, während Ihnen stets die Oberhand erhalten bleibt. Vereinbaren Sie für genauere Informationen noch heute ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch!
Das gesamte Portfolio wird von Grund auf analysiert. Dabei werden sowohl der Wert, sämtliche Strukturen im Vermietungsmanagement, der bauliche Zustand, als auch das Potenzial überprüft. Somit erhalten wir den IST-Zustand.
Es wird eine Strategie ausgearbeitet, bei der die kurzfristigen, mittelfristigen und langfristigen Ziele definiert werden.
Ab diesem Zeitpunkt kümmern wir uns um das gesamte Management des Immobilienportfolios.
Wir verbessern die Kosten, etablieren eine Dienstleistungsstruktur, erwirtschaften nachhaltig eine bessere Rendite und erhöhen somit auch den Wert Ihres Portfolios.
Nach Absprache analysieren wir Möglichkeiten des Verkaufs einzelner Objekte und realisieren den bestmöglichen Verkaufspreis.
Durch den Verkauf einzelner Objekte und gezielten Ankauf weiterer Objekte, erhöhen wir die Sicherheit und Performance auch in Zeiten schwieriger Märkte
Immobilien sind komplexe und wertvolle Anlagen, deren Erfolg von zahlreichen Faktoren abhängt. Ein professioneller Immobilien Asset Manager verfügt über das Fachwissen und die Erfahrung, um diese Faktoren optimal zu steuern und zu nutzen. Durch die Übertragung des strategischen Managements an einen Profi profitieren Sie von:
Ein erfahrener Asset Manager kennt die Marktdynamiken, Trends und Risiken. Diese Expertise ermöglicht es, fundierte Entscheidungen zu treffen und so die Rentabilität Ihrer Immobilien zu maximieren.
Die Entwicklung und Umsetzung einer maßgeschneiderten Strategie ist entscheidend für den langfristigen Erfolg. Ein Profi analysiert Ihre Ziele, bewertet Ihre Objekte und entwickelt einen Plan, der Wertsteigerung und Risikominimierung in Einklang bringt.
Ein Immobilien Asset Manager übernimmt die gesamte Verwaltung, von der Mieterauswahl und -betreuung über die Instandhaltung bis hin zur Finanzplanung. Dies spart Ihnen Zeit und Aufwand und stellt sicher, dass Ihre Immobilien optimal bewirtschaftet werden.
Durch gezielte Investitionen und Modernisierungen sowie durch die Optimierung von Mietverträgen und Betriebskosten sorgt ein Asset Manager für eine kontinuierliche Wertsteigerung und Maximierung der Erträge.
Ein professioneller Asset Manager identifiziert potenzielle Risiken frühzeitig und entwickelt Strategien zu deren Minimierung. Dies schützt Ihre Investitionen und sichert langfristig stabile Erträge.
Sehen wir uns die unten stehende, auf unseren Erfahrungswerten basierende Grafik genauer an. Sie veranschaulicht beispielhaft, wie die Wertentwicklung einer Immobilie mit oder ohne einem strategischen Asset Manager aussehen kann. Dabei hat die Immobilie zu Beginn den Wert von 10 Millionen Euro. Schon im 1. Jahr kann der Wert durchschnittlich um 20 % durch uns gesteigert werden. Mit unserer Expertise, ständigen Analysen und Anpassungen an Marktschwankungen können wir somit immer wieder den Wert und damit auch die Rendite steigern. Dagegen ist zu beobachten, dass sich der Wert der Immobilie ohne ein strategisches Asset Management tendenziell kaum verändert. Berücksichtigt man die Inflation, so verliert die Immobilie (ohne Steuerung und Kontrolle eines Asset Managers) sogar an Wert.
Die Zusammenarbeit mit Bausch Immobilienconsulting als Ihrem Immobilien Asset Manager bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
Wir nehmen uns die Zeit, Ihre spezifischen Bedürfnisse und Ziele zu verstehen und eine maßgeschneiderte Strategie zu entwickeln.
Regelmäßige Berichte und Meetings halten Sie stets über den aktuellen Stand und die Fortschritte Ihrer Immobilien informiert.
Nutzen Sie unser umfangreiches Netzwerk an Partnern und Dienstleistern, um die besten Angebote und Lösungen für Ihre Immobilien zu erhalten.
Wir legen großen Wert auf nachhaltige Investitionen und bewirtschaften Ihre Immobilien unter Berücksichtigung ökologischer und sozialer Aspekte.
Unsere strategische Herangehensweise zielt darauf ab, Ihre Immobilien langfristig erfolgreich und rentabel zu gestalten.
